1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
神戸市東灘区
25.0万円/㎡
前年比-3.5%
摂津コーラルハイツ
兵庫県神戸市東灘区北青木四丁目
/ 青木駅 徒歩4分
1974年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 68.86㎡の場合
相場
1,903万円
27.6万円/㎡
849
1,552
2,255
2,958
AI査定結果
推定相場価格
1,903万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,255万円
22.5万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
摂津コーラルハイツ
1,680万円（24.4万円/㎡）/ 2階 / 68.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/13 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,680万円 | 24.4万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/04/30 | 1,760万円 | 25.6万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/23 | 1,760万円 | 25.6万円 | 2階 | 68.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,840万円 | 26.7万円 | 2階 | 68.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/29 | 1,840万円 | 26.7万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/02 | 1,840万円 | 26.7万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/13 | 1,870万円 | 27.2万円 | 2階 | 68.86㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,870万円 | 27.2万円 | 2階 | 68.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 30.8万円 | 4階 | 57.81㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は25.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 摂津コーラルハイツ 神戸市東灘区北青木四丁目 | 青木駅4分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ御影台 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅13分 | 1,190万円 | 19.2万円 | 61.85㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,480万円 | 18.6万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | 山御影マンションL棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/06 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/01 | 御影パークレジデンス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 2,000万円 | 25.2万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | 御影プライムハイツ 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/07 | 御影パークマンション 神戸市東灘区住吉山手一丁目 | 御影駅11分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.95㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/06 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 1,930万円 | 26.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | 岡本パークマンション 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅10分 | 1,250万円 | 23.0万円 | 54.35㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/11 | シャンボール岡本 神戸市東灘区岡本七丁目 | 岡本駅8分 | 1,580万円 | 30.4万円 | 52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | ジョイフル御影 神戸市東灘区御影中町三丁目 | 御影駅3分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/03 | 御影グレイスハイツ 神戸市東灘区御影本町二丁目 | 御影駅1分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 15戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メゾン反高林 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | 魚崎ハウス 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅7分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/23 | 岡本ハイツ 神戸市東灘区本山北町二丁目 | 岡本駅7分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.35㎡ | 4K | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | サニーハウス魚崎 神戸市東灘区魚崎北町四丁目 | 魚崎駅9分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/03 | ジークレフ甲南 神戸市東灘区甲南町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | 灘ビラー 神戸市東灘区魚崎中町四丁目 | 魚崎駅2分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | シャルマンカトルズ森北 神戸市東灘区森北町五丁目 | 甲南山手駅6分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/11 | セリーヌ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅12分 | 1,820万円 | 29.1万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 魚崎コーポラス 神戸市東灘区魚崎中町一丁目 | 青木駅5分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、神戸市東灘区では3.5%下落しています。
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兵庫県神戸市東灘区住吉山手二丁目
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兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
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